CHỦ ĐỀ: Quận 4 - Bà Lôi Nguyệt Anh

Chào cả nhà !
Thứ Bảy (18-6) vừa qua 6x có ghé nhà bác Nguyệt Anh để khảo sát thêm về hiện trạng nay xin báo cáo cùng cả nhà .
Hiện nay căn nhà hư hỏng nặng , không người ở nên bị coi như nhà hoang - Ai trong xóm sửa chữa nhà đều có thể tự mở cửa và cất đồ ở trong đó .
Xem hiện trạng nhà 6x thấy như sau :
- Tường vách : 2 bức tường chung , 2 bức tường riêng còn dùng được .
- Mái tole , gác gỗ : Hư hỏng hoàn toàn và có thể rơi xuống bất cứ lúc nào .
- Nhà vệ sinh : Hư hỏng toàn bộ .
- Sàn ,nền nhà : Thấp và hư hỏng hoàn toàn - Hiện ngập nước khi trời mưa vừa .

Túm lại : Căn nhà với diện tích gần 18m2 (Theo giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở) phải xây dựng mới gần như toàn bộ nếu muốn sử dụng nó .
Dự toán chi tiết về chi phí 6x sẽ nhờ người tính toán và gửi lên sau để cả nhà nắm rõ .
Thân .
Hình ảnh gửi tới cả nhà

Đang mong tin anh 6X.

Vẫn đang mong tin anh 6X

Chào cả nhà !
Đầu tiên 6x xin lỗi mọi người vì đã phải mất cả tháng trời mới có thể hoàn tất được việc làm dự toán xây dựng cho bác Nguyệt Ánh .
Sau nhiều lần hẹn rồi lại huỷ vì vấn đề trời mưa gió thì thứ Ba vừa rồi 6x đã ráp nối được một buổi gặp tại nhà bác Nguyệt Ánh để khảo sát và dự tính kinh phí làm nhà .
Phương án được bên xây dựng góp ý là : Làm mới toàn bộ dựa trên các vách tường chung để giữ không gian vốn khá hẹp của ngôi nhà .
Và để làm nhà thì bác Nguyệt Ánh cần phải làm xong thủ tục câu lại điện , nước đã mất sau một thời gian dài không ở cũng như xin phép chính quyền địa phương về việc sửa chữa này .
Ngoài việc chiết tính vật tư thì 6x khá choáng với chi phí nhân công mà bên xây dựng đưa ra nhưng cũng xin được đưa lên để cả nhà cho ý kiến .
Dưới đây là bản dự trù kinh phí làm nhà cho bác Nguyệt Ánh

Anh 6X,

Với thời giá hiện nay thì tổng chi phí này cũng không phải là quá đắt. Tuy nhiên, nhìn vào bảng vật tư chi tiết, mình thấy có thể giảm giá thành xuống nữa bằng cách thay đổi các vật tư. Ví dụ mình có thể thay gỗ bằng sắt, chọn lọai gạch lát nền/ tường rẻ hơn. Riêng sơn nước bên thầu báo giá 500k/ thùng không biết lọai bao nhiêu kg. Nếu lọai 5kg thì giá đó tương đương với sơn tốt của ICI (Dulux) rồi, mình có thể chọn lọai khác giá rẻ hơn. Tất nhiên mình không có ý định \"của cho là của rẻ\", chỉ \"liệu cơm gắp mắm thôi\". Dự tóan càng khả thi thì bác Nguyệt Anh càng nhanh có được căn nhà.

Cả nhà mình thấy sao?

Dung

truongngocdung43 đã viết:

Với thời giá hiện nay thì tổng chi phí này cũng không phải là quá đắt. Tuy nhiên, nhìn vào bảng vật tư chi tiết, mình thấy có thể giảm giá thành xuống nữa bằng cách thay đổi các vật tư. Ví dụ mình có thể thay gỗ bằng sắt, chọn lọai gạch lát nền/ tường rẻ hơn. Riêng sơn nước bên thầu báo giá 500k/ thùng không biết lọai bao nhiêu kg. Nếu lọai 5kg thì giá đó tương đương với sơn tốt của ICI (Dulux) rồi, mình có thể chọn lọai khác giá rẻ hơn. Tất nhiên mình không có ý định \"của cho là của rẻ\", chỉ \"liệu cơm gắp mắm thôi\". Dự tóan càng khả thi thì bác Nguyệt Anh càng nhanh có được căn nhà.

Cả nhà mình thấy sao?

Dung

Cảm ơn truongngocdung43 đã quan tâm và góp ý . Đúng như Ngoc Dung viết việc thay đổi loại vật tư tương đương về công năng có thể làm giảm chi phí xây dựng một cách đáng kể .
Và trong các công trình chúng ta đã làm thì giá cả vật tư luôn được chúng ta tự tham khảo sau khi có tư vấn chứ không chỉ dùng nguồn từ nhà thầu cung cấp .

Trong trường hợp này thì chúng ta không dùng sắt làm đà vì giá sắt hôp 40x80 có giá từ 55k - 65k/m tuỳ theo độ dày của sắt và cao hơn giá gỗ . Giá sơn được tính cho thùng lớn 18kg . Nếu chúng ta dùng tấm lót sàn cemboard thay cho ván ép thì chi phí cho phần này sẽ tăng lên 2 lần .

Anh 6X,

Nếu bảng dự tóan chi phí này ok thì mình có thể bắt đầu kêu gọi mọi người đóng góp để bà Nguyệt Anh sớm có chỗ ở.

Dung

TLC xin góp 2tr.

Mong các mạnh thường quân khác giúp sức thêm

Cám ơn bác 6x đã vất vả nhiều.
Cám ơn mọi người đã quan tâm đến trường hợp này.
Mong cả nhà chúng ta sẽ cùng chung tay đóng góp để bà Nguyệt Anh và 2 con gái của bà sớm có 1 mái ấm.

Mình cũng đăng ký 2 triệu - sẽ chuyển tiền vào giữa tháng 8. Cho hỏi có phải chuyển vào tk của penguin không?

MAC xin đang ký 1 triệu, MAC se nho Start2404 chuyen vao quy.

truongngocdung43 đã viết:

Mình cũng đăng ký 2 triệu - sẽ chuyển tiền vào giữa tháng 8. Cho hỏi có phải chuyển vào tk của penguin không?

Đúng rồi đó bạn. Cảm ơn bạn nhiều!

Thân,

Đã chuyển cho penguin 2mil hôm nay. Nhớ check tài khỏan dùm chị.

Thanks
Dung

Quỹ đã nhận được 2.000.000VND của chị Truongngocdung43 ngày 23/08.
Cảm ơn chị!

TLC đã viết:

TLC xin góp 2tr.

Mong các mạnh thường quân khác giúp sức thêm

Penguin đã chuyển 2.000.000VND của anh TLC vào quỹ.
Thân.